Appartement T2 - 144 400€ _FAI   OBERNAI (67210) - Référence 6

En exclusivité, votre agence CléMat’im vous propose à la vente ce 2 pièces idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel.

Venez découvrir cet appartement de 46m2, au 2è étage de la résidence La Commanderie, proche du Parc de Hell et du centre-ville.

Bien agencé, il est composé d’une entrée avec des placards intégrés, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et un beau séjour.

Ce qu’on aime :

- Vue dégagée, face au Clos Sainte Odile

- Appartement pourvu d’une belle terrasse de 6,8 m2 accessible depuis la chambre et le séjour, et d’une cave privative.

- Au pied de la résidence : grand parking avec de nombreux emplacements, et l’arrêt du Pass’O (navette gratuite pour vous déplacer dans Obernai)

- centre-ville et commodités locales à 10 mn à pied, proximité du parc, facilité d’accès aux autoroutes sans traverser le centre-villeCe bien est vendu libre de toute occupation.

Pour plus de renseignements, et planifier une visite contactez-nous CléMat’im 07 68 13 93 03 marie@clematim.com

Surface : 46,15m2
Prix du bien : 144 400 euros
Prix du bien hors honoraires : 135 000 euros
Honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur : 9 400 euros

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 116 dont 48 lots à usage d’habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 945euros

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 97 kWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856euros et 1158 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr